마포·용산·서대문·은평에 있는 집의 보증금, 어느 법원에서 절차를 밟나요?

서울서부지법 관할과 임차권등기·경매 창구

관할 구	마포구 · 서대문구 · 은평구 · 용산구
법원	서울서부지방법원 서울특별시 마포구 마포대로 174(공덕동) · 대표전화 02-3271-1114
가는 길	지하철 5·6호선 공덕역 4번 출구에서 약 600m, 5호선 애오개역 4번 출구에서 약 400m
임차권등기명령 신청	서울서부지방법원 1층 102호(민사신청과) · 02-3271-1367
경매 담당	서울서부지방법원 1층 103호(경매계) · 02-3271-1321

출처: 서울서부지방법원 홈페이지(관할구역·찾아오시는길·부서별 위치), 2026-10-25 확인. 방문 전 법원 안내를 다시 확인하세요.

공덕역·애오개역에서 가깝습니다

서울서부지방법원은 마포구 마포대로(공덕동)에 있고 5·6호선 공덕역 4번 출구에서 약 600m, 5호선 애오개역 4번 출구에서 약 400m입니다. 임차권등기명령은 1층 102호 민사신청과, 강제경매는 바로 옆 1층 103호 경매계에서 다룹니다.

임대인이 회사이거나 집주인이 바뀐 경우

• 임대인이 회사: 회사 주소로 송달이 안 되면 주소 보정과 공시송달을 거칩니다 민사소송법 제194조. 화윤이 처리한 보증금반환 사건도 법인 임대인에게 소장이 전달되지 않아 공시송달로 재판을 진행했고, 세입자 청구가 모두 인정됐습니다.
• 계약 중 집이 팔렸다면: 대항력을 갖춘 세입자에게는 집을 산 사람이 임대인의 지위를 이어받으므로 주택임대차보호법 제3조 제4항, 반환 요구와 계약 종료 통지도 새 소유자에게 합니다.
• 상가 겸용 건물: 1층 상가, 위층 주택처럼 섞인 건물은 내가 빌린 부분에 어느 법이 적용되는지에 따라 임차권등기명령 근거가 달라집니다 상가건물 임대차보호법 제6조.

화윤이 처리한 관련 사례

• ○○ 보증금 반환 사건, 조정 성립임대차보증금
• ○○구 임대차보증금 소송 승소임대차보증금
• ○○구 임대차보증금 지급명령임대차보증금

법률사무소 화윤이 처리한 사건입니다. 공개된 사건의 자세한 내용은 화윤 성공사례에서 볼 수 있습니다. 같은 유형이라도 계약 내용과 사정에 따라 결과가 달라집니다.

자주 묻는 질문

용산구 집도 서울서부지방법원인가요?

네. 서울서부지방법원의 관할 구역은 마포구, 서대문구, 은평구, 용산구입니다.

집주인이 바뀐 걸 늦게 알았어요. 예전 집주인에게 청구하나요?

대항력을 갖췄다면 새 소유자가 임대인의 지위를 이어받습니다 주택임대차보호법 제3조 제4항. 등기사항증명서로 소유자와 이전 날짜를 확인해 청구 상대를 정합니다.

서울서부지방법원 임차권등기 전화는요?

민사신청과(1층 102호) 02-3271-1367입니다(법원 홈페이지 부서별 위치 기준).